1996〜2006年築, 専有面積69.97㎡〜89.97㎡の平均販売価格
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ユニーブル島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
13,940万円
174.3万円/㎡
7,399
11,760
16,120
20,480
AI査定結果
推定相場価格
13,940万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,760万円〜16,120万円
147.1万円/㎡〜201.6万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月31日
ユニーブル島津山
11,980万円（149.8万円/㎡）/ 1階 / 79.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は158.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 11,980万円 | 149.8万円 | 9階 | 79.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,980万円 | 149.8万円 | 1階 | 79.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,980万円 | 149.8万円 | 10階 | 79.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 130.0万円 | 1階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 38.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 12,980万円 | 229.8万円 | 4階 | 56.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/17 | 6,000万円 | 136.0万円 | 4階 | 44.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/18 | 11,980万円 | 176.5万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 12,480万円 | 183.9万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 5,680万円 | 149.1万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/06 | 8,599万円 | 152.2万円 | 4階 | 56.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 8,599万円 | 152.2万円 | 1階 | 56.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 5,480万円 | 118.0万円 | 3階 | 46.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/25 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 11,380万円 | 159.1万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 11,358万円 | 158.8万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 11,358万円 | 158.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 11,398万円 | 159.4万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 11,480万円 | 160.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 11,398万円 | 159.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 11,480万円 | 160.5万円 | 1階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 11,480万円 | 160.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 11,498万円 | 160.8万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 11,490万円 | 160.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/24 | 11,580万円 | 161.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 11,685万円 | 163.4万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 9,850万円 | 139.1万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 11,658万円 | 163.0万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/04 | 11,780万円 | 164.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 11,780万円 | 164.7万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 11,980万円 | 167.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 11,980万円 | 167.5万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 12,080万円 | 168.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 140.9万円 | 6階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 12,080万円 | 168.9万円 | 6階 | 71.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 148.3万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 11,480万円 | 146.7万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 12,180万円 | 170.3万円 | 6階 | 71.52㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,980万円 | 149.8万円 | 79.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/01 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,880万円 | 145.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/04 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 9,900万円 | 136.3万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 166.5万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 11,000万円 | 155.7万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/04 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 11,500万円 | 180.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/31 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 12,880万円 | 169.2万円 | 76.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。